SECTEUR OUEST
COMITE DE QUARTIER N°12
PALAIS

Compte rendu de l’assemblée générale du 26 octobre 2006

Co-présidents : Messieurs Alain DUKAN et Cornel SERBANOIU

Ordre du jour

1. Point sur la propreté du quartier.
2. La fête du quartier 2007.
3. Point sur les travaux et les projets du secteur.
4. Questions diverses.

 

Monsieur DUKAN annonce l’ordre du jour et remercie Monsieur DUCHEFDELAVILLE, responsable du service propreté urbaine de la communauté d’agglomération, et Monsieur FORTUNY, responsable du syndic de la copropriété du centre commercial du Palais, pour leur présence.

1. Point sur la propreté du quartier.

Monsieur DUKAN présente le bilan des réactions collectées au cours des dernières assemblées générales du comité de quartier concernant les questions relatives à la propreté.
A noter qu’il convient de dissocier les deux volets de la propreté à savoir celle liée à l’intervention des services de la communauté d’agglomération de celle liée à l’élimination des déchets par la SITA.
Les points régulièrement abordés portent principalement sur :
- L’irrégularité du nettoyage mécanisé du centre commercial au regard de sa fréquentation ainsi que des espaces situés aux abords immédiats du centre,
- la difficulté de maintenir la propreté des locaux containers et de ses abords notamment par le fait que la SITA ne ramasse pas les déchets hors des bacs,
- l’état du parking du centre commercial,
- la répartition des compétences concernant l’entretien des espaces verts et de la voirie,
- le manque de poubelles et le fait que celles en place soient trop peu souvent vidées,
- les horaires de ramassage, amplitude et différence entre horaires de ramassage des déchets ménagers et du tri sélectif,

Concernant le centre commercial, M. DUKAN rappelle qu’au début le nouveau contrat avec la SITA en place depuis février 2006, prévoyait que les déchets (bacs rouges) soient collectés tous les après-midi (amplitude horaire jusqu’à 21h) alors que les déchets ménagers des habitations étaient collectés le matin.
La solution qui a été mise en place depuis a permis de rassembler la collecte des déchets ménagers du centre commercial et des habitations sur une même plage horaire le matin. Seuls les cartons du centre commercial sont collectés les mardis et vendredis après-midi.
A noter également que la fréquence de la collecte du tri sélectif a été diminuée.

Concernant cette dernière, la SITA a pour consigne de récupérer les bacs jaunes à l’intérieur des locaux containers mais se pose le problème de leur accessibilité (stationnement gênant) et de la gestion de ces locaux par les commerçants eux-mêmes, notamment leur entretien.
Concernant le service de la propreté, M. DUCHEFDELAVILLE indique que l’augmentation des besoins, notamment due au développement du complexe universitaire, a justifié que la communauté d’agglomération réfléchisse à la restructuration de ses équipes et à l’évolution de ses méthodes de travail.
Ainsi, pour le quartier du Palais, dès le premier trimestre 2007, l’équipe d’intervention comptera un agent supplémentaire.

M. DUKAN précise que sur l’ensemble de Créteil, il est prévu l’embauche de 15 agents supplémentaires. Cette nouvelle équipe sera principalement affectée à l’entretien des marchés, mais en dehors des heures d’intervention sur ceux-ci, les agents viendront renforcer les équipes en place sur tous les quartiers de Créteil en fonction des besoins.

M. DUKAN rappelle que le transfert de la compétence propreté à la communauté d’agglomération a permis d’investir considérablement dans du matériel même si cela s’est fait au détriment d’une certaine proximité.
Intervention des habitants :

• Plusieurs habitants s’accordent pour faire remarquer que le travail des agents de la propreté, certes présents sur le terrain, est souvent critiquable. Qu’en est-il des équipes d’encadremen?
M. DUCHEFDELAVILLE répond que la manière de servir de certains agents n’est pas satisfaisante mais que les agents d’encadrement sont présents et interviennent si besoin.

• Que se passe t-il quand les machines à nettoyer sont en panne ?
Les machines ne peuvent être utilisées que sur les cheminements de 1m40 de large, en deçà ou en cas de panne, le nettoyage est effectué manuellement. Cependant, en 2007, il est prévu que la communauté d’agglomération investisse dans l’achat de véhicules de remplacement (mulets).

• Certains habitants affirment que des secteurs excentrés du quartier ne sont jamais nettoyés.
M. DUKAN répond qu’il peut être admis que certains secteurs fassent l’objet de moindre attention car moins fréquentés, pour autant il ne peut être dit qu’aucun entretien n’est effectué.

• Qu’en est-il de la sectorisation du nettoyage entre espaces verts et voiries ?
M. DUCHEFDELAVILLE indique que Monsieur le Maire est favorable à une certaine globalisation de l’entretien de ces espaces. Dans l’attente de trouver une solution commune et satisfaisante, les agents sont sollicités pour adopter un comportement sur le terrain plus cohérent.
M. DUKAN confirme que la complémentarité des équipes est une des directives de M. le Maire. Les solutions envisagées pour atteindre ces objectifs portent sur :
- L’organisation d’un temps commun pour le ramassage des détritus,
- la présence d’agents de maîtrise sur le terrain,
- la concordance entre secteurs d’intervention des équipes voiries et parcs et jardins (canton et comité de quartier).

• Il existe des immeubles où l’accès aux containers s’effectue avec un passe magnétique. Le problème se pose quand les locataires perdent leur passe car le coût de cette clef n’incite pas les habitants à en redemander une et les déchets s’accumulent devant le local.
M. DUKAN rappelle que ces locaux sont ouverts en journée le week-end quand le gardien est absent et indique que M. le Maire est favorable à un renforcement des équipes le samedi.
Concernant les corbeilles sur le quartier, M. DUKAN demande qu’un recensement soit fait et que le comité de quartier fasse des propositions d’implantation de poubelles supplémentaires.

• Une habitante remet une pétition concernant les conditions de stockage des déchets de Leader Price et les problèmes d’hygiène qui en découlent.
M. DUCHEFDELAVILLE rappelle que le gérant de ce magasin a été rencontré à plusieurs reprises et que le problème est bien connu de ses services.
M. FORTUNY indique, que dans ce type de situation il est favorable à une verbalisation avec imputation des frais supplémentaires sur les charges de copropriété.
M. FORTUNY ajoute que la bonne gestion des locaux à containers nécessite que ceux-ci soient correctement fermés et que les containers soient sortis sur la voie publique sur une amplitude horaire la plus restreinte possible.
Le problème est que les rideaux métalliques à contacteurs électriques de ces locaux sont parfois vandalisés voire mal utilisés. Un devis est en cours pour l’installation de contacteurs électriques non accessibles et actionnés par télécommande.
Pour autant M. FORTUNY constate que la situation s’est globalement améliorée mais qu’un encadrement strict demeure nécessaire.
M. DUKAN confirme que la commune est intervenue également auprès de Leader Price. Une des solutions pour préserver l’accès au dépôt de marchandises serait d’installer des barrières manœuvrables à clefs prisonnières, ce système étant, dorénavant agréé par les pompiers.
Concernant la verbalisation, M. DUKAN rappelle que la police de proximité n’existe pratiquement plus malgré le contrat local de sécurité.

• Plusieurs participants font état du manque de poubelles tant sur le quartier que dans le centre commercial, ainsi que la grande diversité des formats déjà installés (très inesthétique).
Concernant le centre commercial, il convient d’organiser une concertation avec les commerçants.
M. FORTUNY profite de ce point pour rappeler que depuis quelques mois la communauté d’agglomération est propriétaire d’une majorité des locaux.
Concernant l’uniformisation des poubelles, M. DUCHEFDELAVILLE précise, qu’effectivement, il existe sur le marché une très grande diversité d’offre. Ainsi sur Créteil, il existe 14 types de poubelles différents.
La recherche de matériel de plus en plus performant a conduit la communauté d’agglomération a lancer un appel d’offres pour la commande d’une cinquantaine de corbeil-les sur Créteil en vue de limiter la disparité.
M. DUKAN propose à nouveau au comité de quartier de faire des propositions concernant l’implantation de nouvelles poubelles.

• La présence de pigeons salit considérablement le mobilier urbain, notamment les lampadaires.
M. FORTUNY indique que depuis la réhabilitation du centre l’éclairage et le totem ont été nettoyé une fois. Par ailleurs un devis est en cours pour l’installation de dispositifs électriques anti-pigeons sur le totem.
Concernant les luminaires du centre commercial, M. FORTUNY prend note de la nécessité de prévoir leur nettoyage.

• Etat des ascenseurs du centre commercial (Leader Price et galerie).
M. DUKAN indique qu’en ce qui concerne l’ascenseur de Leader Price, celui-ci est propriété du magasin.
En ce qui concerne l’ascenseur permettant l’accès au parking depuis la galerie, celui n’est pas une voie publique et relève des parties communes de la copropriété du centre commercial. M. FORTUNY prend note et s’engage à faire le nécessaire concernant ce dernier.

• Peut-il être envisagé d’engager une campagne de sensibilisation en direction des jeunes concernant la propreté ?
M. DUKAN propose de réactiver cette campagne en collaboration avec le conseil municipal d’Enfants et l’université.

• Il est fait remarquer l’état de certains balcons du quartier encombrés par divers objet (meubles, tapis..).
M. DUKAN propose d’écrire aux bailleurs du secteur.

• Le problème des déjections canines.
M. DUKAN rappelle que lors de la dernière assemblée générale, le comité de quartier s’était engagé à faire des propositions pour l’implantation de haltes chiens avec sacs et poubelles et qu’aucune proposition n’a été faite.

2. La fête du quartier 2007.

M. SERBANOIU rappelle le contexte de l’année 2006 et la décision qui avait été prise d’organiser une fête commune sur l‘ensemble du secteur ouest, laquelle avait eu lieu au mois de mai au parc de la Brèche.
Pour autant nombreux habitants ont fait part de leur désir de revenir à l’organisation d’une fête au sein du quartier comme les années précédentes.
En conséquence, il est envisagé de réorganiser celle-ci comme auparavant le premier samedi du mois de juillet, soit le 7 juillet.
Il est rappelé que le choix de cette date réside dans le fait que le mois de juin est très chargé en festivités et que par conséquent la présence des agents municipaux et le prêt de matériel ne peuvent être assurés.
Le premier groupe de travail devrait être prochainement organisé et il est fait appel à toutes les bonnes volontés pour y participer activement.
La question est posée de savoir si le comité de quartier entend organiser d’autres manifestations au cours de l’année même de moindre ampleur comme par exemple une brocante ?
M. DUKAN répond que les moyens sont limités et qu’il a été fait le choix de les concentrer sur la fête de juillet. A noter, toutefois, que comme chaque année le comité de quartier offrira une galette des rois pour fêter la nouvelle année.
Pour sa part, M. DUKAN estime que le comité de quartier ne dispose pas du savoir faire nécessaire à la bonne organisation d’une brocante. Toutefois, celle-ci peut être organisée à l’initiative d’autre instance comme par exemple l’association des commerçants du centre commercial, aidé en cela par le gestionnaire commercial Promométro.

3. Point sur les travaux et les projets du secteur.

• Crédits d’investissement attribués au secteur ouest
M. DUKAN rappelle que chaque secteur de Créteil dispose de crédits d’investissement d’un montant de 50 000 € destinés à des opérations de travaux à réaliser selon les demandes des comités de quartier après concertation entre les différents bureaux.
Le quartier du Palais, ayant bénéficié les années précédentes de travaux réalisés grâce à ces crédits, a décidé cette année de ne pas proposer de demandes.
Pour mémoire, l’année dernière le comité de quartier a pu faire valider au niveau du secteur l’aménagement du square de jeux Nicolas Poussin et la réfection de la clôture du square Blaise Pascal, pour un montant total de 18 000 €.

• Travaux en cours et à venir sur le quartier et ses abords
- Mise en place d’un feu tricolore rue Jean Gabin pour permettre l’accès à la RN 186, le début des travaux est prévu fin novembre.
- Mosquée : la première pierre a été posée et les travaux devraient effectivement commencer très prochainement (novembre).
- Aire des gens du voyage : les travaux sont en cours et cette aire sera en service à la fin du 1er semestre 2007.
- Immeuble de la pyramide dans le quartier de l’Echat : les travaux de réhabilitation de cet immeuble en partie occupé par les services du Conseil général devraient se terminer fin décembre.
- Centre commercial de l’Echat : les travaux de restructuration de ce centre, propriété de la communauté d’agglomération ont débuté et s’achèveront fin 2007. L’année 2007 verra la poursuite de la réfection de la voie de Gaulle dans sa portion située entre les rues Saint-Simon et Eiffel.
- Rond point rue Pierné : le remplacement des bornes matérialisant le rond point situé au niveau de l’accès au parking, par un espace vert en pleine terre délimité par des bordures hautes, sera proposé au budget 2007. Le coût de ces travaux est estimé à 15 000 €.

4. Questions diverses.

• Les épaves :
M. DUKAN rappelle le désengagement de l’Etat concernant sa participation aux frais d’enlèvement des épaves depuis le début de l’année.
Toutefois, devant cette situation de blocage faute de crédits, le Préfet a autorisé jusqu’au 8 décembre les fourrières à intervenir à la demande des communes.
A noter qu’en 2005, l’enlèvement de plus de 500 véhicules a été réalisé à l’initiative des services municipaux sur l’ensemble du territoire cristolien.

• Parking du centre commercial du Palais
A la remarque d’un des habitants sur le fait que la caisse automatique du parking ne rend pas la monnaie, M. DUKAN indique que le parking appartient à la copropriété du centre commercial, que ce n’est, donc, pas un parking public, même si la gestion de celui-ci a été confiée à la commune.
Concernant la gratuité de ce parking le dimanche, cette question devrait être soulevée au moment du rendu des préconisations du cabinet mandaté pour réaliser l’étude sur le stationnement.
A noter en contre exemple, que la gratuité du parking de la Brèche la nuit n’a pas favorisé le rabattement sur ce parking malgré la présence de stationnement illicite sur la voirie.

• Devenir de la ludothèque
Il est à nouveau évoqué le problème de la municipalisation de la ludothèque du Palais de ses missions et de son tranfert sur Prévert.
A noter que la foire aux jouets aura lieu cette année le 26/11 au collège Issaurat.

• Création d’une nouvelle association
Les participants sont informés de la création de l’association « entre parents ». La représentante de cette association fait part de sa demande de locaux.
M. DUKAN répond qu’il ne peut être mis à disposition de chaque association du quartier de locaux spécifiques. Par contre, il peut être envisagé la mise à disposition de créneaux horaires pour l’organisation de permanences soit au forum café soit sur d’autres lieux (ex LCR).

Nouvelle demande :
(CQ12/26-10-06/01)
Il est demandé qu’une liste exhaustive des associations implantées sur le quartier soit adressée par le service de la Démocratie Locale au comité.

La séance est levée à 23h15.