SECTEUR CENTRE
COMITE DE QUARTIER N°7
CHENEVIER - DEMENITROUX

Compte-rendu de l'assemblée générale du 4 mai 2006

Coprésidents : Danièle CORNET et Michel CARTIER

Ordre du jour :

1. Point sur les investissements réalisés en 2005 et ceux envisagés en 2006.
2. Informations et échanges sur les projets de réhabilitation envisagés par les bailleurs sociaux
3.Organisation de la fête des immeubles du 30 mai 2006
4. Pot d’accueil pour les nouveaux habitants de notre quartier
5. Questions diverses

Madame CORNET salue l’assemblée et ouvre cette réunion à 20h45

Madame MICHALAK-GUIMBER, Directrice de l’Ecole Nationale de Musique, nous présente l’auditorium et nous invite à venir écouter les divers concerts programmés.

1. Points sur les investissements

Au cours de l’année 2005, la Ville a réalisé la deuxième tranche du cheminement Chenevier, qui permet de relier la rue Maurice Déménitroux à la rue de Mesly. Les plantations viennent d’être terminées. Il ne reste plus qu’à installer les mobiliers à savoir deux bancs, des corbeilles de propreté et les deux crottinettes financées par le comité de quartier. Il reste également à remplacer deux bancs aux abords de la résidence 3F de l’Orme Saint Siméon pour homogénéiser les mobiliers.
Pour l’année 2006, le comité de quartier souhaite accompagner la réhabilitation de la résidence des 3F à l’Orme Saint Siméon en remplaçant la table de ping-pong dernièrement retirée car trop dégradée et en installant des cages de football et des paniers de basket sur l’espace stabilisé.

2. Animation et communication du comité de quartier

Madame CORNET fait le point sur les animations proposées dans le quartier.
• Pour la 3° année consécutive, une animation assurée par le passage d’un âne avec distribution de cadeaux et de friandises a été organisée à l’occasion de Noël. Madame CORNET invite les habitants à proposer de nouvelles idées.
• A la mi-juillet, le repas de quartier organisé pour fêter l’été est l’occasion de rassembler les habitants autour d’un repas où chacun apporte un plat à partager ; le comité de quartier fournissant les boissons. Ce repas est suivi en soirée par la projection d’un film en plein air.
• Le centre social des Petits Prés – Sablières propose également, le 10 juin, une fête de quartier.
• La fête de l’hôpital Chenevier est prévue le 11 juin de 12h30 à 18h. Celle-ci se tenant le lendemain de la fête organisée par le centre social, il est proposé de lier ces 2 animations en réalisant une affiche commune par exemple.

POINT PARTICULIER SUR LA FÊTE DES IMMEUBLES DU 30 MAI
Monsieur CARTIER prend la parole pour évoquer la fête des immeubles organisée le 30 mai. Cette manifestation est actuellement peu suivie dans le quartier. Aussi, le comité de quartier souhaite inciter à s’y associer et, pour ce faire, souhaite aider à l’organisation de deux points de festivité sur le quartier en proposant une animation musicale autour d’un verre de l’amitié. Les deux sites retenus pour cette édition sont la résidence du FIEF avec un rendez-vous à 18h00 et les résidences des Petits Prés – Sablières à partir de 20h00.
L’année prochaine, deux autres sites seront proposés avec, par exemple, la résidence des 3F à l’Orme Saint Simèon pour fêter la fin des travaux de réhabilitation.
Une représentante de l’église adventiste du 7ème jour demande comment obtenir l’autorisation d’organiser un concert aux abords de cet édifice lors de la fête de la musique. Il lui est conseillé d’adresser un courrier formulant cette demande à Madame Cornet qui la soutiendra auprès de la municipalité.
Madame CORNET présente le deuxième numéro du journal du quartier. Elle indique qu’elle souhaiterait une publication trimestrielle. Afin d’aider à l’élaboration de ce journal, elle invite l’assemblée à se rapprocher de Monsieur CARTIER.

3. Informations et échanges sur les projets de réhabilitation envisagés par les bailleurs sociaux 3F, SEMIDEP ET OPAC

Secteur des Sablières
Le comité de quartier dispose de peu d’informations concernant la résidence des Sablières. Tout projet de rénovation nécessitera un travail entre la SEMIDEP, gestionnaire de cette résidence et l’OPAC, gestionnaire des Petits Prés.

Secteur des Petits Prés
Les résidents ne sont pas vraiment informés de l’avancée des projets de rénovation concernant leur secteur. Une réunion avec des représentants de l’OPAC avait eu lieu en décembre mais l’équipe semble avoir changé et les résidants s’inquiètent de la continuité des engagements pris.
Ils notent que les demandes relatives à l’entretien des espaces extérieurs formulées lors de la visite de Monsieur le Maire, le 8 décembre, ont été traitées par les services de la Ville et ceux de la Communauté d’Agglomération de la Plaine Centrale du Val de Marne. A ce sujet, Madame BOUYOU précise que des travaux d’amélioration de l’éclairage public aux abords de la voie et des parkings des Petits Prés seront tout prochainement engagés.
Concernant l’entretien des bâtiments, les mêmes dysfonctionnements persistent, à savoir plomberie défaillante, fuites dans le toit, non réception de la télévision, … L’OPAC s’est contenté de repeindre les halls d’entrée et les cages d’escalier.
Madame CORNET invite les habitants à se mobiliser. Le comité de quartier se propose d’intervenir auprès de l’OPAC et d’aider à l’organisation de la première réunion en cas de création d’une amicale. Le centre social indique qu’il peut également aider les habitants des Petits Prés dans leurs démarches.
De plus, elle indique une enveloppe est inscrite dans le budget communal 2006 pour la réalisation d’une étude / diagnostic sur le secteur.
CQ7/04.05.06/01 – Des végétaux non entretenus masqueraient les fenêtres d’un appartement en rez de chaussée.

CQ7/04.05.06/02 – Un habitant indique que le nombre de containers à poubelle est insuffisant et qu’en plus ceux-ci sont stockés à l’extérieur (le local ayant déjà pris feu), ce qui pose un problème notoire d’hygiène.

Pour la résidence des 3F à l'Orme Saint Siméon
Les travaux de réhabilitation de la résidence viennent d’être engagés. Lors d’une réunion rassemblant l’ensemble des résidants, 3F a présenté le déroulement de ce chantier.
Un résidant soulève un problème de bruit et de sécurité occasionné par le parti pris retenu pour réaliser ces travaux. Ces derniers ne sont pas effectués par appartement mais par colonne ; ce qui implique de nombreuses visites des diverses entreprises et des portes laissées ouvertes alors que beaucoup de ces appartements sont occupés par des familles avec des enfants en bas âge.
Cette personne informe également l’assemblée qu’une amicale des locataires est en cours de création et que le bailleur en sera averti dès que la procédure sera terminée. Madame CORNET indique que la demande de pouvoir bénéficier d’un local associatif dans le programme de réhabilitation n’a pu être retenue par Immobilière 3F.
Un des habitants du rez-de-chaussée a créé un jardin, très bien entretenu. 3F souhaite la suppression de cet espace. Un courrier a été adressé à la Ville pour signaler ce problème.

CQ7/04.05.06/04 - Mac Donald’s est à l’origine des nombreuses nuisances sonores à cause notamment du Mac Drive et devrait être rappelé à l’ordre car la direction avait pris des engagements avec la municipalité lors de leur installation.

CQ7/04.05.06/05 - Il y a deux passages pour piétons face aux immeubles 3F, avenue du Chemin de Mesly et une personne est présente pour aider les enfants à traverser. Cependant, elle n’est pas positionnée sur le passage le plus fréquenté.
Lorsque l’on sort du parking de 3F, la visibilité est mauvaise, serait-il possible de faire installer un miroir ? Si cette demande est justifiée, la Ville peut installer ce type de mobilier mais son achat est à la charge du demandeur.

4. Étude sur le stationnement

Madame BOUYOU présente brièvement l’étude sur le stationnement réalisée par un bureau d’études spécialisé et présenté aux quatre comités de quartier du secteur Centre lors d’une réunion publique le 2 mars.
Cette étude est consultable sur le site internet de la ville (www.ville-creteil.fr).

Quelques chiffres
CRETEIL Comité de quartier (hors l’Orme Saint Siméon)
Nombre d’habitants 87 000 2 339
Nombre de ménages 32 000 785
Nombre d’habitants par ménage 2,6 276
Taux de motorisation 0,98 0,89
Nombre de véhicules 31 000 695
Pourcentage de ménages ne possédant aucun véhicule 30 %
Pourcentage de ménages possédant 1 véhicule 56 %
Pourcentage de ménages possédant 2 véhicules et + 17 %
Nombre de boxes, garages et parkings privés disponibles 270
Nombre de boxes, garages et parkings privés manquants 425

Les six sites sensibles ayant bénéficié d’une enquête d’occupation sur voirie et parkings sont : Echat – Mondor, Centre Ancien, Port – Hôtel de Ville, Mont Mesly, Bleuets – Bordières et Brèche – Préfecture.Le nombre de places sur voirie est estimé à 22 000 et 13 000 dans les 45 parkings à caractère public recensés.
Le cabinet d’études préconise plusieurs pistes d’action visant à hiérarchiser les usagers et les besoins en fonction des caractéristiques du tissu urbain.
Ces préconisations feront l’objet d’une étude après recueil des avis des Cristoliens et des membres des comités de quartier. Pour ce faire, un questionnaire relatif aux habitudes des usagers sera diffusé, notamment par le biais du journal « Vivre Ensemble « du mois de juin. Chaque ménage est invité à y répondre.

5. Questions diverses

CQ7/04.05.06/07 - Plusieurs remarques sont formulées quant à l’entretien des rues et au ramassage des corbeilles de propreté notamment rue des Mèches, accès à la station de métro « Créteil – Université » et cheminement Chenevier. Madame CORNET informe l’assemblée qu’une lettre a été envoyée au service de la Propreté de la Communauté d’Agglomération en charge de ses prestations.

CQ7/04.05.06/08 – Concernant l’accès à la station de métro « Créteil – Université », des participants sollicitent l’installation d’une rampe car cet accès est très pentu et peut être glissant en hiver.

CQ7/04.05.06/09 – Des éclairages manquent rue François Mauriac, sous l’ouvrage supportant la ligne de métro et la RD1.
Le problème de la distribution du journal municipal « Vivre Ensemble » est une nouvelle fois évoqué. En effet, plusieurs immeubles ne le reçoivent pas (10 rue Saint Siméon, 12/14/16 rue Déménitroux) du fait que certains halls d’entrée sont inaccessibles. Toutefois, la distribution se serait quelque peu améliorée.

À la fin de la réunion, un pot d’accueil est offert à l’ensemble des personnes présentes