SECTEUR OUEST
COMITE DE QUARTIER N°9
CROIX DES MECHES

Compte rendu de l'assemblée extraordinaire du lundi 14 novembre 2005
Présidée par Monsieur Laurent CATHALA

Coprésidents : Mesdames Josiane BONNEAU, Marianne BOULC’H et Monsieur Michel WANNIN
Assistée de la présence de Madame Clara KOUYOUMDJIAN, maire adjoint du secteur ouest.

En ouverture de séance, Madame Josiane BONNEAU remercie Monsieur le Maire pour la journée de visite du quartier qui a eu lieu le 10 novembre dernier et pour sa présence ce jour à cette assemblée générale extraordinaire. Elle remercie également les nombreux participants.

La parole est donnée à Monsieur WANNIN qui rend hommage à Madame Gisèle MERAL, décédée en octobre dernier. Habitante dans le quartier depuis 1970 et ancienne directrice de l’école Chateaubriand, Madame MERAL s’était investie dans la vie du quartier avec des qualités de gentillesse, de disponibilité et d’enthousiasme.

La parole est ensuite donnée à Monsieur le Maire.

Monsieur CATHALA rappelle que sa présence à cette assemblée générale de la Croix des Mèches s’inscrit dans la démarche qu’il s’est fixé de visiter une fois par mois un quartier de la Ville. La Croix des Mèches est ainsi le 5ème quartier visité à ce jour. Cette visite mensuelle permet de rencontrer les partenaires sociaux c'est-à-dire les habitants, les associations, les bailleurs, les copropriétaires à travers leurs syndicats et les représentants des institutions culturelles et sportives. Cette visite marque la volonté municipale de favoriser l’écoute des concitoyens, de recenser les problèmes qui se posent au sein du quartier et essayer d’y apporter des solutions.
Certaines des préoccupations des habitants de la Croix des Mèches rejoignent des problèmes que l’on retrouve sur l’ensemble de la Ville mais d’autres sont spécifiques au quartier lui-même.
Pour ce qui concerne la Croix des Mèches, il s’agit d’un petit quartier regroupant environ 800 logements et 1700 habitants qui présente l’atout d’être un quartier central, proche des administrations principales, des transports, du centre commercial régional et de la base de loisirs. La situation des résidents de ce quartier est relativement stable puisque en majorité installés depuis sa création.
La Croix des Mèches est dotée d’équipements publics importants avec un centre culturel qui intègre une fonction sociale, à travers la P.M.I., les permanences de la C.A.F, et une fonction culturelle et sportive.

Des efforts ont été faits au niveau de l’habitat par les organismes bailleurs comme Créteil-Habitat. Les résultats semblent satisfaisants.

Des problèmes, cependant, subsistent :

• le premier point majeur est celui des coursives et des passerelles qui génèrent des désordres connus au niveau des parkings et surtout des infiltrations. Ce problème est complexe tant au niveau juridique, dû au découpage des propriétés, au niveau de la complexité technique, par rapport aux travaux, et au niveau d’un coût financier élevé.

• Des travaux sont également à réaliser au niveau de l’école maternelle Chateaubriand, notamment pour permettre une meilleure utilisation de la totalité de l’espace des cours. Des travaux de peinture sont à faire dans les parties communes et les toilettes.
Monsieur le Maire évoque ensuite le problème des commerces de proximité présents dans le quartier comme le café « Le France », la boulangerie, la pharmacie dont il faudra envisager avec Créteil Habitat la rénovation de la façade.
D’autres commerces sont sûrement souhaités par les habitants pour permettre une plus grande attractivité mais la proximité du Centre commercial régional rend difficile l’installation de ces derniers.
Le problème du stationnement pourrait être en partie réglé avec la rénovation du parking public de la Brèche qui offre une gratuité de 3 heures dans la journée, une gratuité la nuit et une sécurisation permanente. Il pourrait être envisagé pour les personnels des écoles et du centre culturel un accès gratuit à ce parking la journée ce qui permettrait de dégager quelques places au sein de la Croix des Mèches.
Avant de donner la parole aux participants à cette assemblée, Monsieur CATHALA réitère ses remerciements pour l’accueil de tous lors de cette visite du quartier le 10 novembre dernier.
Le débat est ouvert.

• Un habitant regrette que Monsieur le Maire ne vienne pas plus souvent dans le quartier car le nettoyage du quartier a été fait dans son intégralité juste avant la visite du Maire.
Monsieur le Maire constate que cette réflexion sur le nettoyage d’un quartier juste avant sa venue est soulevée à chaque visite.
Cependant, le contrôle du comité de quartier, voire de ses habitants, doit permettre d’améliorer la propreté des lieux. Le transfert du service de la propreté urbaine à la Communauté d’Agglomération de la Plaine Centrale du Val de Marne présente des avantages comme l’investissement dans du matériel lourd mais aussi des inconvénients comme la perte de la proximité des cantonniers.

• Le problème du stationnement est crucial dans le quartier de façon générale et plus particulièrement les mardi et jeudi, jours où de multiples activités sont offertes par le Club de Créteil. A partir de 18 heures, aucune place de parking n’est disponible. Existe-t’il une solution pour faciliter l’accès au stationnement pour les résidents du quartier ?
Monsieur le Maire suggère que, pour les usagers du Club de Créteil, une campagne d’information pourrait être envisagée, invitant les membres du Club à se garer au parking public de la Brèche, dans la mesure où les activités exercées n’excèdent pas la durée de 3 heures.
Monsieur WANNIN, co-président de ce comité de quartier, propose l’édition d’un dépliant qui présentera, aux usagers du Club, les aspects positifs du parking de la Brèche : la gratuité pendant 3 heures, la sécurisation des lieux et la proximité.
Cette démarche sera réalisée sur une période d’un mois et le bureau du comité de quartier rendra compte des résultats de cette incitation lors d’une prochaine assemblée.
De même, il est rappelé que le dernier étage du parking de la Haye aux Moines est souvent inutilisé. Il serait peut-être nécessaire d’inviter les automobilistes à s’y garer, une passerelle relie cet étage du parking directement au quartier de la Croix des Mèches.
Monsieur le Maire rappelle l’étude lancée sur l’ensemble de la Ville pour recenser tous les problèmes de stationnement.
Un dernier point est abordé pour le personnel des écoles et du Club, voire même ceux de la Maison des Associations. L’accès gratuit pour la journée de travail au parking de la Brèche pourrait leur être accordé par distribution de badges.
De même, un effort de signalisation et de communication peut être apporté pour mieux indiquer le parking de la Brèche.

• Quelle action sera menée par les services de la Mairie en ce qui concerne l’aménagement de la cour de l’école maternelle Chateaubriand ?
Monsieur le Maire rappelle que la réfection de cette cour sera programmée, au budget primitif, en sachant que les désordres dans cet espace proviennent essentiellement des racines des arbres. L’équipe enseignante et les parents d’élèves seront associés aux travaux d’amélioration de cette cour.

• Serait-il possible d’installer une caméra en face du bureau de tabac ?
Monsieur le Maire précise qu’il appartient aux services de Police de démanteler d’éventuels trafics.

• Diverses questions sont posées sur le montage financier de la réfection des coursives et des passerelles
Monsieur le Maire donne les précisions suivantes : le bureau municipal a accepté de mobiliser un crédit de 100 000 euros pour réaliser une étude qui portera sur l’urbanisme c'est-à-dire les cheminements entre les passerelles et coursives et sur les aspects techniques de l’étanchéité de ces coursives et de la circulation des fluides. Cette étude devrait apporter des résultats dans les 3 mois à venir.
L’évaluation du coût des travaux à réaliser est, de façon approximative, fixée à 2 millions d’euros, répartis à travers les différents propriétaires (la Ville, les bailleurs OPHLM – SEMIC – FFF, et les propriétaires privés).
La Ville de Créteil s’engage à participer, sur le coût total de ces travaux, pour un montant de 1,5 millions d’euros, les 500 000 euros restants seraient répartis entre Créteil-Habitat, les différents organismes bailleurs et les copropriétés privées.
Cependant dans l’incertitude du coût final de ces travaux, la Ville s’engage à garantir que la part des copropriétaires n’excédera pas un certain niveau.

• Des travaux ont été effectués sur le remplacement des éclairages publics, mais en terme de luminosité, trop de zones d’ombre subsistent notamment dans les allées piétonnes et sur la place.
Monsieur le Maire répond que ce problème sera à réexaminer car ce nouvel éclairage au sodium offre peut-être un rendement moindre.

• A quoi sert le groupe électrogène installé depuis de nombreuses années en dessous de la pharmacie ?
Monsieur le Maire pense que ce groupe ne doit plus être agréé par E.D.F. Si son installation s’avère inutile, il sera enlevé

• Des épaves de voitures sont signalées sur l’ensemble des parkings du quartier.
Monsieur le Maire rappelle la procédure d’enlèvement des épaves en signalant le numéro de téléphone à contacter.
Cette procédure demeure cependant longue du fait des recherches effectuées par les services de police pour identifier les éventuels propriétaires des véhicules.
Néanmoins, dans le cadre de la conjoncture actuelle sur l’ensemble du territoire, l’enlèvement des épaves est accéléré.

• La réfection des escaliers de la place de la Croix des Mèches est-elle envisagée ?
Monsieur le Maire répond que ces travaux ont été prévus au budget 2005 et seront réalisés d’ici la fin de l’année.

• Les immeubles de la Croix des Mèches ont été réhabilités dans leur ensemble, ne serait-il pas envisagé un ravalement pour la crèche de la Préfecture située à l’entrée du quartier.
Monsieur le Maire précise que cet établissement n’appartient pas à la Ville mais au Conseil général.

• Ne pourrait-on pas changer la statue « la fontaine » sur la place de la Croix des Mèches ?
Monsieur le Maire répond que c’est une œuvre protégée, réalisée par un artiste. Cette propriété artistique doit être préservée pendant cinquante ans à partir de sa création.

• La partie combustible du SCUC a augmenté de 28,80% appliqué sur un an.
Monsieur le Maire fait le point sur ce problème. D’une manière générale, les augmentations du combustible sont plus conséquentes sur l’ensemble des villes et varient entre 20 et 30%. De plus, les délestages dus au froid ont entraîné la redistribution de la consommation en fuel. La recherche actuelle s’oriente sur la diversification des sources d’énergie par la récupération des sources de chaleur de l’usine d’incinération pour éviter les problèmes du coût du fuel.
Sur Créteil, l’unification du chauffage urbain et la création de la géothermie ont permis les années précédentes des périodes plus favorables et moins coûteuses. Mais la panne de géothermie pendant trois mois sur Créteil a posé d’importants problèmes. L’apport de géothermie a du être remplacé par du gaz.
Le Centre communal d’action sociale a mis en place, à cet effet, un dispositif pour venir en aide aux personnes en difficulté de s’acquitter du coût de l’énergie.

• Quelle est l’augmentation prévue pour les impôts locaux au titre de l’année 2006 ?
Monsieur le Maire rappelle que pour la commune, l’augmentation a été environ de 4%. La baisse des impôts locaux est difficilement envisageable du fait des charges de plus en plus lourdes, de la dotation de l’Etat plutôt en baisse, de l’exigence des concitoyens de plus en plus grande et de l’augmentation des besoins sociaux.
La précarisation de la situation sociale actuelle, comme le chômage, a une conséquence plus grande sur le budget de la ville du fait d’une participation plus forte de la commune.

• La Ville de Créteil est reconnue pour ses nombreuses activités sportives. Serait-il envisagé la construction d’une patinoire ?
Monsieur le Maire répond que deux patinoires publiques dans le Val de Marne, celles de Charenton et de Champigny, ont été fermées.
Dans les années 1977-1978, le projet de patinoire prévu à la place du marché de la Brèche a été abandonné car les études faites montraient un investissement financier trop coûteux. Le souhait actuel exprimé par la population cristolienne est la création d’une piscine de 50 mètres. Mais cet équipement doit être réalisé dans un cadre plus large que celui unique de la Ville, à savoir dans le cadre de l’intercommunalité.

• Est-il prévu la construction d’une maison de retraite médicalisée sur la commune de Créteil ?
Monsieur le Maire précise que cet établissement est prévu dans le projet d’aménagement de la ZAC de la Pointe du Lac. Mais cette structure dépend de la compétence du Conseil Général. Il n’est pas certain que comte tenu de la proximité de la Maison de retraite de l’Abbaye de Saint-Maur, plus l’équipement du quartier des Coteaux du Sud ouvert à tous, ce besoin d’une nouvelle maison de retraite médicalisée soit reconnu par le Département.

• Quel est l’intérêt financier du tri sélectif ?
Monsieur le Maire rappelle que le tri sélectif n’a pas un surcoût. Il existait certes auparavant une valorisation du tri par Eco Emballages. Mais le tri reste essentiel par rapport au développement durable.
Le traitement du coût des ordures a permis l’amortissement de l’usine d’incinération gérée par la Lyonnaise et sa mise aux normes européennes.

• Constatation est faite sur l’absence de communication entre les habitants du quartier. Peut-on créer un lieu de rencontre ?
Monsieur le Maire affirme que cette démarche est à soutenir pour favoriser la communication sociale entre les gens, faire en sorte de créer une solidarité entre générations et modifier le regard des adultes sur les plus jeunes.
Le Club de Créteil peut développer cette action de rencontre et les membres actifs du Comité de quartier envisagent une « journée des voisins ». De même, les services du Centre communal d’action sociale peuvent apporter leur aide en qualité d’animation.

• Dans l’optique d’une montée de l’équipe de football de Créteil en ligue 1, les impôts vont-ils augmenter du fait du budget et de la mise en conformité du stade ?
Monsieur le Maire confirme qu’il n’est pas possible de refuser une montée de l’équipe de foot en ligue 1, le Département du Val de Marne a besoin de cette renommée. La société CANAL PLUS verse des sommes considérables aux clubs pour la retransmission des matchs et des partenaires financiers importants se manifestent.
Cependant, l’extension du stade à 15000 places peut être envisagée avec l’aide de la Région, du Conseil Général et de la Ville pour réaliser les travaux nécessaires pendant les deux ans de dérogation accordées par la Ligue de foot. Un bureau d’études travaille sur ce projet d’extension (montée des tribunes) sans toucher à la piste d’athlétisme.

Les habitants n’ayant plus de questions à poser, Monsieur Laurent CATHALA remercie de nouveau l’ensemble des participants à cette assemblée.

La séance est levée à 22h30.